Vendemos un producto de construcción

Los productos de construcción tienen su propio régimen, basado en las prestaciones y no en un único dictamen de seguridad. Con arreglo al Reglamento (UE) n.º 305/2011, un producto de construcción es todo producto o conjunto fabricado e introducido en el mercado para su incorporación con carácter permanente en las obras de construcción, cuyas prestaciones influyen en los requisitos básicos de las obras de construcción (artículo 2, apartado 1). Cuando un producto de ese tipo está cubierto por una norma armonizada, o es conforme con una evaluación técnica europea emitida para él, el fabricante elabora una declaración de prestaciones al introducirlo en el mercado (artículo 4, apartado 1). La declaración indica el tipo de producto, el sistema de evaluación, la especificación utilizada, el uso previsto, las características esenciales y al menos una prestación declarada, con PND, prestación no determinada, para el resto (artículo 6). Existen excepciones limitadas para los productos fabricados individualmente e instalados en una única obra identificada, los productos fabricados in situ y las obras de patrimonio (artículo 5).^[2]

El marcado CE se deriva de la declaración. Solo se coloca en los productos para los que se ha elaborado una declaración de prestaciones (artículo 8, apartado 2), y va seguido del año en que se colocó por primera vez, el nombre y la dirección del fabricante, el código de identificación del tipo de producto, la referencia de la declaración, las prestaciones declaradas, la especificación aplicada, el número del organismo notificado, cuando proceda, y el uso previsto (artículo 9, apartado 2). Se facilita una copia de la declaración con cada producto, o una por lote a un único usuario, en la lengua que exija el Estado miembro (artículo 7, apartados 1 y 4). Los fabricantes conservan la documentación técnica y la declaración durante 10 años (artículo 11, apartado 2).^[2]

Se está introduciendo gradualmente un nuevo reglamento. El Reglamento (UE) 2024/3110 se aplica desde el 8 de enero de 2026, con algunas disposiciones desde el 7 de enero de 2025 y las sanciones desde el 8 de enero de 2027 (artículo 96). Sustituye la declaración de prestaciones por una declaración de prestaciones y conformidad elaborada conforme al modelo del anexo V (artículos 13 y 15), exige facilitar una copia por medios electrónicos salvo que la declaración figure en un pasaporte digital del producto, y permite en su lugar un sitio web en determinadas condiciones (artículo 16, apartados 1 y 2), y exige una documentación técnica como base (artículo 22, apartado 3). Su definición de producto de construcción menciona los productos impresos en 3D y los conjuntos (artículo 3, apartado 1), y su ámbito de aplicación incluye los productos usados (artículo 2, apartado 1).^[1]

El cambio se produce familia de productos por familia de productos. El Reglamento 305/2011 queda derogado con efecto desde el 8 de enero de 2026, salvo determinadas disposiciones, entre ellas el artículo 2, los artículos 4 a 9 y 11 a 18 (declaración de prestaciones, marcado CE y operadores económicos) y los anexos III y V, que quedan derogados con efecto desde el 8 de enero de 2040 (artículo 94). Esas disposiciones solo se aplican a los productos cubiertos por normas armonizadas incluidas en la lista con arreglo al reglamento antiguo y en vigor el 8 de enero de 2026, o por documentos de evaluación europeos incluidos en la lista a esa fecha (artículo 95, apartados 3, 4 y 8); esos documentos de evaluación siguen siendo válidos hasta el 9 de enero de 2031, y después del 9 de enero de 2036 ningún producto puede introducirse en el mercado sobre la base de una evaluación técnica europea emitida con arreglo a ellos (artículo 95, apartado 4). Las nuevas obligaciones de los operadores económicos se aplican a una familia de productos un año después de que un acto de ejecución con arreglo al artículo 5, apartado 8, o al artículo 6, apartado 1, la cubra, salvo que se fije una fecha posterior, y los operadores económicos pueden optar por aplicar antes las nuevas especificaciones (artículo 95, apartado 9).^[1]

Las normas de vigilancia del mercado añaden una condición más. El Reglamento 305/2011 figura en el artículo 4, apartado 5, del Reglamento (UE) 2019/1020, por lo que un producto de construcción solo puede introducirse en el mercado si un operador económico establecido en la Unión verifica y conserva la declaración de prestaciones y puede poner a disposición la documentación técnica (artículo 4, apartados 1 y 3, letra a)). La lista del artículo 4, apartado 5, en el texto consolidado de 12 de agosto de 2026, menciona el Reglamento (UE) n.º 305/2011 pero todavía no el Reglamento (UE) 2024/3110.^[3]